天津海鸥表厂是国内制表行业的领军企业，近年来发展迅速，原有生产条件已无法满足企业的发展需要，故于2008年在天津空港加工区开工建设其新厂区——天津海鸥工业园。

制表工业的生产特点有别于一般的工业生产，其生产的诸多环节具有较高的创造性，且人员较为密集，对生产环境有较高要求，鉴于上述特点，本项目从设计初始就确定了以人为本，为生产者提供一个具有良好品质的室内外空间环境的基本原则。

项目在布局中打破了传统工业建筑“兵营式”的布局方式，以设置多个灵活自由的围合式、半围合式的室外庭院作为布局特点，主要的房间均有良好的自然通风和采光，更是可享受到不同大小和特点的“庭院”的自然景观；建筑的体量也有着丰富的变化，从高层厂房到单层厂房以及具有丰富空间的非生产建筑体量，组合成了一个具有多元特性的建筑群；建筑的立面设计更是突破传统，将大量民用建筑的立面语汇引入，玻璃幕墙、错格窗、构成格架等元素将整个工业园区塑造成了一个亲切、近人且具有现代气息和优美环境的工业园区；在室内空间的营造上，力图做到合理、高效、近人，平面布局上生产空间与配套服务空间分区明确，使用方便且相互干扰较少，同时在多处设置了可供生产者休息、交流的公共空间，以提高室内环境品质，从而更加有效的提高生产效率。