本项目位于福建省福州市晋安区华林路259 号，地处福州二环路内，距离福州火车北站800米，距离地铁1 号线斗门站200米，周边商业繁华，交通便利。用地性质为划拨行政办公用地，地块内保留原有已建邮政大厦（南侧），其余用地规划为中国邮政福建科创中心。

      本方案结合地块特点，充分考虑建筑对城市街角的处理，考虑建筑与主干路和城市支路的对话关系，考虑城市界面的完整性。通过对建筑主体和裙房不同的功能定位，既满足业主对建筑使用效率的追求，又为城市增添了具有活力的空间体验场所。体量关系错落丰富，间距舒适，从保留建筑到新建建筑步步阶梯升高，主体以浅色铝板水平线条结合落地带窗,严谨理性，充分考虑当地的气候特点，注重建筑的自然通风，结合当地的骑楼建筑形式，在裙房部分设置了半室外平台、连廊、灰空间等，营造宜人的城市活动场所。

通过在建筑立面、通风空调与电气设计三方面的精心设计，保证建筑品质的同时满足地上3500元/平方米造价控制。